毛坯房简装出租

导读

房价很高多数人在购买房子的时候都会选择毛坯房,特别是追求个性的年轻人,更会根据自己喜欢的风格进行装修,但是也有一些朋友们不急着住,因此会把毛坯房进行简装后出租,这样还会带来一份不错的收益。今天装修知识的小编为你带来了毛坯房简装出租注意事项?毛坯房如何简装?……

房价很高多数人在购买房子的时候都会选择毛坯房,特别是追求个性的年轻人,更会根据自己喜欢的风格进行装修,但是也有一些朋友们不急着住,因此会把毛坯房进行简装后出租,这样还会带来一份不错的收益。今天装修知识的小编为你带来了毛坯房简装出租注意事项?毛坯房如何简装?


毛坯房简装出租


一、毛坯房简装出租注意事项?

1、毛坯房简装出租注意事项?房屋简装出租的毛坯房证件要准备齐全,以防承租者要求查看证件。证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。

2、毛坯房简装出租注意事项?业主如果想把毛坯房尽快租出去,并且租个好价钱,就需要考虑一下,给毛坯房做一个简单的装修,给来看房的租客留下一个好的印象。

3、毛坯房的主体构造不能改。虽然毛坯房是用来出租的,但并能保证以后业主就不用这套房子了,而且,房屋主体改造也存在很大的安全隐患,所以,业主一定要跟承租者明确约定不能改变毛坯房的主体构造。

4、毛坯房简装出租注意事项?房屋简装出租在租赁合同中,约定承租方是否可以转租该房屋。如果不可以,就明确约定好;如果可以,就协商一个解决方案,转租租金如何分。

5、毛坯房简装出租注意事项?审核承租者的身份,还有他租房是用来做什么,明确约定不能用该房做违法乱纪的事。协商好付款方式以及租期。押金是多少,押几付几,是电子付款还是现金付款,合同租期签多久等。


毛坯房简装出租


二、毛坯房如何简装?

1、检查房屋内部的原始防水情况。比如沉箱池内部是否养着积水,仔细观察房子墙角处是否渗水,看看楼下是否有人投诉。这个很关键。如果出现问题,需要找管理处处理好。根据设计好的设计,进行基础工程。这里包含了需要拆除的墙体,窗户,楼梯等。

2、然后进行红砖砌筑批荡工程,让空间格局更加完美合理。下来就是水电改造,安排好每个空间的用途。这里是隐蔽工程,做到好坏,很直接影响到日后生活。

3、生活插座务必不要怕多,最好比设想的要多几个为好。强电和弱点要保持20公分的间距。水工进场,主要对地面,墙面,卫生间,厨房防水等进行包装,就是铺设地砖,瓷片。这里需要注意,地砖,瓷片的空鼓现象的检查。

4、木工在水工完成地面时,插入进去,灵活进场。木工主要是对现场定制的家私进行作业。比如门,门套,背景,天花……。油漆工可以出动了。对墙体就行打磨,上油,对家私进行油漆处理。记得这个工种对环境要求比较高,因为空气太多粉尘会影响到效果跟质量,切记。

5、整个屋子的先安装热水器和浴霸,安装好后,吊顶封边才能更好地半包热水器,也就是更美观地衔接啦。最后清生后。干净的环境下安装木地板,搬运家私等。健康工作必要行。完工后会有一种刺激的气味,要晾一段时间,这个时间可能需要放置3个月以上为好,所以需要对房子进行必要的清理作业。

通过小编对毛坯房简装出租注意事项?毛坯房如何简装?的全面知识解析,我们可以从中知道在租房的过程中,我需要做的就是约定好一些细节的问题,其中就有承租方是否可以转租这套房屋。希望上面小编的介绍可以帮助到大家。想要了解更多有关装修方面的咨讯请继续关注装修知识网。


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