北京地面翻新

导读

这是一个来自北京的50平方的老宅,为了去除家中陈旧过时的气息,业主选择做了一次旧地板翻新。文章里不仅介绍了旧地板翻新的装修经验更含有部分改造经验和改造重点的归纳,希望能对您有所启发。……

这是一个来自北京的50平方的老宅,为了去除家中陈旧过时的气息,业主选择做了一次旧地板翻新。文章里不仅介绍了旧地板翻新的装修经验更含有部分改造经验和改造重点的归纳,希望能对您有所启发。

不是所有的地板都可以进行翻新工程的。我们通常说的地板翻新都有一个不可忽视的前提——旧地板是地板表层厚度达到4毫米或以上的实木地板、实木复合地板和竹地板。因为在翻新过程中,初期的打磨将会磨损1-2毫米,如果地板太薄会打磨出中间层,影响地板寿命,所以大家在翻新之前有必要了解自家地板表层厚度,在条件允许的情况下方可以施工。

北京老房改造经验之旧地板翻新

  1、并不是一切地板都可以进行翻新,只有地板表层的厚度达到4毫米或以上的实木地板、实木复合地板和竹地板方可进行翻新。因开始的打磨将会磨掉1-2毫米,太薄的地板易打磨出中间层,影响地板寿命,故在翻新前最好到销售商处了解自家地板表层厚度。

  2、地板若已受损、霉变或者变形,情况较严重的一般很难进行翻新补救。

  3、实木复合拼花木块上的颜色若不是浸透的颜色而是表层着色,又或者是显色的木皮层比较薄,经打磨后将会破坏其拼花效果,建议不要翻新。

  4、若为强化地板则不能翻新,因其表面有一层三氧化二铝耐磨层,翻新会破坏其耐磨层,加剧地板的老化。

  5、为保证地板翻新的质量,最好还是请比较专业的翻新家装公司或保洁公司负责此项工程,有条件的话,可同时请专业监理人员监督施工。

北京老房改造经验之改造重点

强调基础工程

  老屋的问题多,花钱装修就必须花在刀口上,避免不必要的浪费,该解决的问题一定不能忽略,因此多注重在基础工程,强化房子体质。

预算取决装修程度

  装修费用并无一定的金额,以20年以上的老屋来说,装修费用的比例,取决于装修计划的程度,也有专家建议装潢预算,可以房屋总价的20% 来估算。

尽可能不动到泥作工程

  装修只要动到泥作、隔间花费自然就大,比如:打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程,可谓牵一发而动全身,一定要三思。

解决漏水为先

  无论是自住或出售,若有漏水等问题,因为牵涉问题大,一定要优先处理。

空间不要乾坤大挪移

  设计装潢最基本的原则就是切忌房间的移位,尤其是卫浴、厨房,因为除了泥作工程以外,更会增加水电工程的费用,而且排水管线的移位只要施工稍不注意,日后可能会造成漏水。

拆除时不可拆梁柱及承重墙

  梁、柱及承重墙对建物本身有支撑、承重的功能,基于安全上的考量及法规的约束,是不得任意破坏的,如果需要动到结构体部分,必须经由建筑师审查才可以施工。


小编总结:以上就是今天关于北京小户型老房的旧地板翻新案例的分析。地板翻新最好还是要找专业的人士来操作以免不必要的损失。同时也应根据房屋所在城市的气候条件做出具体的应对。



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