上海50平米旧房改造

导读

无论在任何一个城市,从白手起家到负担得起一个自己的房子都不是一件容易的事,尤其是在北京上海这种一线城市。所以很多人会选择购买已经有了一定年限的二手房,二手房和新房不一样,挑选新房的时候我们可以按照自己的喜好来,但是二手房的既定条件就比较多了,所以我们在装修的时候就需要对老房子进行改造。……

无论在任何一个城市,从白手起家到负担得起一个自己的房子都不是一件容易的事,尤其是在北京上海这种一线城市。所以很多人会选择购买已经有了一定年限的二手房,二手房和新房不一样,挑选新房的时候我们可以按照自己的喜好来,但是二手房的既定条件就比较多了,所以我们在装修的时候就需要对老房子进行改造。

      旧房改造即对过去已经居住过的住宅进行重新的布置和空间整改,包括旧的门窗、墙面、卫生设施、地面等等,几乎所有我们能想到的东西都需要重新动,才能让新家符合我们的生活习惯。这篇文章小编以一个50平米的上海老房子的改造案例,给你讲讲 旧房改造都需要注意哪些事项。

【项目介绍】

坐标:中国上海

项目面积:50平方米

改造关键词:简约现代,空间改造


这个方案中卧室是整个空间的核心区域,其他的公共空间围绕着卧室展开,小户型的装修总,既要满足孔家的合理舒适另一方面又要兼顾隐私性。通常对于小公寓而言,这两个需求是无法同时满足的。

设计师通过一系列透明的玻璃门,将阳光引入公寓,卧室作为私密空间被置于中心地带,通过大面积的折叠玻璃门隔开公共区域。尽管这种隐秘的空间看上去缺乏一定的安全感,但设计师通过控制视野即合理利用磨砂玻璃的特性以达到空间的隐私的目的。

卧室内侧于过道一墙之隔的空间,运用特殊的软包材料,起到隔音效果。 磨砂玻璃折叠门保证空间兼具开放及隐私性  相对而言,过道的墙面运用大面积的镜面来达到扩大空间的视觉感,同时,也可用于日常整理衣着妆容的衣帽间。

厨房空间运用黑白的主要配色,引入阳光,使得整个空间相对敞亮  

最后,小户型最重要的收纳问题,设计师也一并解决了。例如在抬高的卧室部分,下方可用作储物。起居室至过道的整面墙,也都做到了合理分配。


旧房改造技巧

1. 卫生间和厨房

卫生间和厨房是当前老房改造的重点也是难点,因为老房一般为20 世纪50—80 年代,当时设计的理念和设计思路远远落后于今天,原来卫生间简单、面积小,使用不方便,根本没有装饰,只有蹲坑、洗脸盆、拖布池。

时尚坐便、淋浴、或加浴缸,美容设施、大镜子、洗漱台面、美容用具开关、电话等,因此电气管线、给排水管线都要增加重新布线、打洞开槽。

过去卫生间厨房根本没有地漏排水设施及地面防水,当前必须铲除面层到楼板结构层,抹完找平层,做好防水层,而且防水层高度要做到1.8m 以上, 然后再做天花吊顶, 墙面贴磁砖地面铺地砖, 且做好过门石的铺装质量,防止卫生间的污水流入房间地面. 还要增加挂衣架、排风扇、镜前灯等。

老厨房:只管做饭,布置杂乱无章,墙面污染严重,易于细菌蟑螂繁殖生长,很不卫生。业主对厨房的需求既要满足生活上的实用舒适、又要满足功能上的配套齐全,整体厨柜就很好解决了此类需求,使厨房空间得到充分利用,碗柜、灶气灶台、洗菜池、配菜台等配套设施以及冰箱等电器经过合理地设计规划再安装摆放到厨房,既方便又舒适,生活上其乐无穷。

2. 更换陈旧的门窗

由于年久、时代的不同旧有的木门窗、钢门窗防噪、隔热、防寒功能不理想,需要更换当前时尚的塑钢外窗或断桥铝窗保证其密闭性。居室门的选择,居室门的风格、档次、款式在家装中占有很重要的地位,纵观整套居室的风格特别是老房装修改造后每一扇门都是一道亮丽的风景线,它除了有一道封闭空间的功能外,还具有美化居室的装饰效果,不同款式的居室门能展现出不同居室风格的氛围。当前居室门装修改造主要选用成套门,成套门的使用材料分为实木、实木复合、模压、金属、免漆、塑钢、铝合金门等。

3. 客厅

客厅的装饰标志着主人的文化层次,是家庭装饰的窗口、门脸。是家居中功能性很 强的居室,当前的设计是大客厅、小居室,老房都没有客厅或客厅很小,一般将主卧室开辟为客厅或装饰成客厅式卧室,使用频率较高,投入也多一些。重点放在墙、地面、天花板、灯具的装饰。

4. 卧室

卧室的装饰特别是小孩房老人房的布局彩应用很重要,在满足各类卧具摆放合理、方便、安全的基础下,各个年龄段的墙面色彩要有特色,让主人生活温馨、快活、恬静。


小编总结:无论在任何一个城市,从白手起家到负担得起一个自己的房子都不是一件容易的事,尤其是在北京上海这种一线城市。所以很多人会选择购买已经有了一定年限的二手房,二手房和新房不一样,挑选新房的时候我们可以按照自己的喜好来,但是二手房的既定条件就比较多了,所以我们在装修的时候就需要对老房子进行改造。老房子的空间布局传统化、水电老化等各种故障是我们一开始无法保障的。相信经过这篇文章的介绍大家都已经对旧房改造有了一些眉目。



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