上海90平米精装修

导读

现在人们做什么之情都想要图个省事儿,在买房子的时候也是这样,现在越来越多的人在购买房子的时候回选择精装房,因为懒得买完毛坯房再重新自己装修,但是你知道毛坯房改怎么验房,你知道精装房怎么验收吗?本篇文章小编就为大家介绍上海90平米左右的精装房如何验收。……

现在人们做什么之情都想要图个省事儿,在买房子的时候也是这样,现在越来越多的人在购买房子的时候回选择精装房,因为懒得买完毛坯房再重新自己装修,但是你知道毛坯房改怎么验房,你知道精装房怎么验收吗?本篇文章小编就为大家介绍上海90平米左右的精装房如何验收。



       现在很逗房地产公司出售的房子都是经过精装修后再卖给消费者的,因此房产市场上很多新房都是精装房,而打造的口号即使“拎包入住”。然而朋友们千万不要以为买了精装房就真的可以直接拎包入住了,精装房也是需要想毛坯房一样经过我们仔细的检验验收的,那么在上海90平米左右的精装房应该怎样验收呢,这篇文章小编就为你介绍。      



上海90平米精装房验房必备要素:

1、购房合同

验房是件辛苦而复杂的工程,因此提前一定要做好充分的准备工作,这样验起房来才能得心应手。一定要准备好购房合同,因为合同中的很多附件对精装房验房来说很重要,例如小区分布图和约定细则等。

2、房型图纸

带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应该准备好,不仅需要房子的平面布置图,电路、水路图纸也应准备齐全。

3、钥匙

在验收房子前要拿好钥匙,钥匙数量比较多,有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙,注意不要遗漏了。

4、装修材料确认单

装修材料确认单也是验收时不可缺少的,上面记录了材料的品牌、款式和型号,验收精装修房时需要核对。

5、结构验收

如果发现精装修房结构与合同不符的话,一定要在入住前向房地产商提出,遇到阻力也可以向政府有关部门反映,如果只是发现非结构性问题,房子交接时可如实做好书面记录,要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。要对房子的整体进行检查,核积、核对位置朝向、测量公用面积,检查户外设施是否完好。

6、检测

小高层装修后有时会出现这样一个问题,与发展商的承诺不相符,如果不够的话,装修后更容易变得压抑。

7、阳台是否封闭

阳台的封闭问题是很多人都十分关心的问题,在购买的时候业主也一定要考虑到这个问题,如果将来想要封闭阳台,需要考虑是否要将现在的布局做一些改动。

8、卫生间验收

可在浴缸里放半缸水过夜,隔天就知道浴缸是否有渗水情况了;要注意做好防水验收工作,同时可以跟楼上约定好防水检测时间,顺便检测一下天花板是否有渗漏情况;检查一下坐厕、洗面台是否打磨修饰的光洁平滑。检查卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅。

编辑小结:现在人们做什么之情都想要图个省事儿,在买房子的时候也是这样,现在越来越多的人在购买房子的时候回选择精装房,因为懒得买完毛坯房再重新自己装修。相信经过小编的介绍,你已经知道精装房的验房次序和需要的注意事项了,希望我的信息能对你有所帮助。




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