阁楼设计

导读

顶层带阁楼是很大的一个销售卖点,的确,高楼顶楼在购买价格上有一定优势,而且平白无故多出了将近一倍的面积是很多人都心动的原因。但是顶楼夏天热冬天冷也是不可忽视的问题,而且梅雨季节也比较容易漏水。如果高层没有电梯,爬起楼来也让人崩溃。那么优劣衡量到底如何,顶层阁楼价格怎么样,顶层阁楼的优缺点,今天我们就一起来学习。……

顶层带阁楼是很大的一个销售卖点,的确,高楼顶楼在购买价格上有一定优势,而且平白无故多出了将近一倍的面积是很多人都心动的原因。但是顶楼夏天热冬天冷也是不可忽视的问题,而且梅雨季节也比较容易漏水。如果高层没有电梯,爬起楼来也让人崩溃。那么优劣衡量到底如何,顶层阁楼价格怎么样,顶层阁楼的优缺点,今天我们就一起来学习。

好多业主在选房时都会纠结要不要买顶层,夏季暴雨高发,顶层自然也会容易受到侵害,如果没有电梯,还会多做很多功。但是顶层也有自己的好处,比如价格上就很有优势,还可以送阁楼。那么接下来我们就来看看顶层阁楼价格怎么样,顶层阁楼的优缺点,顶层阁楼值不值得买。

顶层阁楼价格怎么样

1.碧景华庭阁楼均价约3500元/平米

2.云通嘉园洋房顶层送高2.6米阁楼 叠加别墅1.4万/㎡

3.万科白沙润园仅剩顶层带阁楼房源 均价13500元/平米

4.天安珑园洋房顶层赠送阁楼起价9500元

5.雍盛花苑一楼送超大小院顶层送阁楼起价3500元

6.中能瑞士小镇顶层送阁楼均价8000元

顶层阁楼的优缺点

1. 顶层阁楼的优点包括视野开阔,对保护视力有好处;通风、采光效果好;比较安静,没有楼上住户的噪音干扰;卫生较好,且个人空间较多;空气好,特别是住在高层的空气污染指数低私密性好;蚊虫较少;价格比较便宜等优点。

2.顶层阁楼的缺点包括防水设施不好;夏热冬冷、渗漏水;耗费能源,夏天要比底层单位多耗费电资源和水资源;水压较小;高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多;没有电梯的顶楼,爬楼比较辛苦,不适合有老人的家庭

3.顶楼曾经是人们避之不及的房源,因为顶层受太阳直射面积大,下雨天易积水,出现散热差、容易渗漏的几率比较大,因而住顶楼被形容为处于“水深火热”之中。但顶楼的“先天不足”经建筑设计和技术的改良,以及开发商营销手段的改变,销售状况也在发生变化。开发商还把屋顶的天台使用权赠送给买家,这使顶层住宅尤为好销。其实,很多人在买房时都抱有浪漫的想法,认为有了天台就可以在晚上坐在上面赏月、聊天,或做一个私家园林,增加活动面积,正是这种心理让很多买家对赠送天台的顶层住宅情有独钟。

4.但是,也不能盲目追求天台、阁楼,我们经常会看到买顶楼送阁楼,也是很多开发商的惯用手段。部分购房者经受不住诱惑,认为买这样的房子是捡了“大便宜”,住进去后才发现跟想象中的情况不一样。业内人士提醒购房者,有的顶楼住宅赠送阁楼,很划算。开发商之所以这样做,主要是为了促销。


小编总结:以上就是关于顶层阁楼价格怎么样,顶层阁楼的优缺点的全部内容。我们在买房的时候一定要注意阁楼的结构和面积。尽管阁楼成为辅助顶楼住宅销售的一个卖点,但是也有顶层阁楼设计欠考虑,窄小黑暗,通风差的阁楼要来也没有什么用。



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